3,2K
подписчиков
Владеем и управляем современными высококлассными торговыми и комьюнити-центрами в столице, которые посещают 38 млн человек в год. ✅Грамотно диверсифицированный инвестиционный портфель и устойчивый финансовый результат деятельности компании. ✅17 выпусков облигаций, 11 из которых уже погашены.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
Garant_Invest_com_real
2 февраля
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о текущем статусе реструктуризации облигаций и факторах, препятствующих выплате купонного дохода.
Акционерное общество «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» (далее – Эмитент), подтверждая приверженность добросовестному и открытому взаимодействию с владельцами облигаций и иными заинтересованными сторонами, сообщает, что совокупность внешних факторов, не зависящих от Эмитента, существенно ограничивает возможность исполнения обязательств по выплате купонного дохода по всем выпускам облигаций.
К причинам, препятствующим исполнению указанных обязательств, относятся:
1. Блокировка расчетных счетов и ограничение распоряжения денежными средствами, что не позволяет использовать имеющиеся на счетах средства, включая арендные поступления, для выплаты купонов.
2. Инициирование процедур банкротства со стороны банков-кредиторов, в результате чего были сорваны переговоры о продаже трех объектов, которые могли бы снизить ущерб по банку «Гарант-Инвест» и обеспечить дополнительную ликвидность для выплаты купонного дохода.
Эмитент продолжает работу по правовой и финансовой стабилизации ситуации, а также по поиску решений, направленных на максимальную защиту прав владельцев облигаций, включая взаимодействие с кредиторами и иными заинтересованными сторонами. Эмитент будет своевременно информировать инвесторов через официальные каналы раскрытия информации.
RU
RU000A105GV6
109,6 ₽
-83,85%
RU
RU000A106862
116 ₽
-85,6%
RU
RU000A106SK2
102,6 ₽
-83,43%
RU
RU000A107TR3
97,8 ₽
-38,55%
RU
RU000A108G88
106,2 ₽
-83,99%
RU
RU000A109791
99,5 ₽
-83,82%
Garant_Invest_com_real
30 декабря 2025
Поздравление партнеров ФПК «Гарант-Инвест» с Новым 2026 годом!
Уважаемые партнеры, клиенты и инвесторы!
Уходящий 2025 год был трудным и наиболее сложным за всю историю ФПК «Гарант-Инвест». Наши намерения и максимально возможные действия по урегулированию всех финансовых вопросов, включая реструктуризацию обязательств с целью сохранения возможности в принципе их выплатить были поддержаны не всеми нашими кредиторами, инвесторами, партнерами и участниками рынка. Именно от этой поддержки и от договоренности об урегулировании зависит каким будет 2026 год.
Мы по-прежнему напряженно работаем и боремся за устойчивость и сохранение бизнеса и все наши намерения остаются в силе. Мы желаем всем нашим партнерам находить компромиссы, заниматься созиданием, а не разрушением, сохранять партнерские отношения и зарабатывать не на беде, а на бизнесе.
Поздравляем всех наших партнеров с Наступающим 2026 Годом и Рождеством. Надеемся и верим в улучшение экономической ситуации, оптимизацию бизнес-процессов, повышение взаимопонимания, приложение максимальных усилий для повышения качества жизни и благосостояния и, конечно, желаем Мира и Добра в Новом году!
Благодарим вас за понимание, терпение и поддержку!
Руководство ФПК «Гарант-Инвест».
RU
RU000A105GV6
221,4 ₽
-92,01%
RU
RU000A106862
224 ₽
-92,54%
RU
RU000A106SK2
224 ₽
-92,41%
RU
RU000A107TR3
210,9 ₽
-71,5%
RU
RU000A108G88
223,9 ₽
-92,41%
RU
RU000A109791
221 ₽
-92,71%
Garant_Invest_com_real
29 декабря 2025
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщило о выплате 1-го купона в рамках реструктуризации по облигациям.
Компания перечислила денежные средства в НРД для выплаты купона 12.01.2026 держателям облигаций серий, прошедших реструктуризацию, а именно: 002Р-05, 002Р-06, 002Р-07, 002Р-09, 002Р-10, на общую сумму 5 314 723,80 рублей.
Напомним, что 14 марта 2025 г. Компания сообщила о начале процесса реструктуризации по всем выпускам Облигаций. В рамках которой уже было принято решение о реструктуризации по 5 выпускам облигаций.
RU
RU000A105GV6
181,6 ₽
-90,25%
RU
RU000A106862
181,7 ₽
-90,81%
RU
RU000A106SK2
183,6 ₽
-90,74%
RU
RU000A107TR3
178,2 ₽
-66,27%
RU
RU000A108G88
185,5 ₽
-90,84%
RU
RU000A109791
182,3 ₽
-91,17%
Garant_Invest_com_real
26 декабря 2025
Новые арендаторы в комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест».
Продолжая трансформацию в комьюнити-центры ФПК «Гарант-Инвест» продолжает наращивать пул соответствующих арендаторов. В декабре в «Смолл Борисовский» открылся новый магазин одной из ведущих розничных сетей России по торговле продуктами питания, лидером по количеству магазинов и их географии - «Магнит», в совершенно новом формате ultra-convenience под брендом «Заряд от Магнита».
«Заряд от Магнита» это компактные, быстрые и удобные магазины с фокусом на готовую еду, кофе и снеки. Целевой аудиторией формата являются современные горожане, которым важны скорость, удобство, простота покупок и высокое качество продуктов и сервиса за справедливую цену.
Ассортимент магазина — более 2 тыс. позиций — подобран так, чтобы закрывать ключевые потребности гостей: от готовых блюд и напитков для перекуса с собой или на месте до продуктов и необходимых товаров для дома. На полках много новинок, которых нет в других магазинах.
Концепция комьюнити-центров это фокус торговых центров шаговой доступности на товары повседневного спроса и ежедневного потребления, предприятия общественного питания различных форматов и сферу услуг.
ФПК «Гарант-Инвест» продолжает планомерную замену арендаторов под указанную концепцию, которая обеспечит устойчивый доход и его рост долгие годы.
RU
RU000A105GV6
129,8 ₽
-86,36%
RU
RU000A106862
129,1 ₽
-87,06%
RU
RU000A106SK2
131,3 ₽
-87,05%
RU
RU000A107TR3
126,2 ₽
-52,38%
RU
RU000A108G88
132,9 ₽
-87,21%
RU
RU000A109791
129,5 ₽
-87,57%
Garant_Invest_com_real
19 декабря 2025
За подарками в комьюнити-центры!
До Нового года осталось всего 11 дней! А значит самое время задуматься о подарках! В торговых и комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест» представлен широкий ассортимент подарков на любой вкус для всех членов вашей семьи. Благодаря щедрым скидкам от наших арендаторов, вы сможете приобрести всё необходимое по привлекательным ценам и даже оставить немного денег на приятный сюрприз себе любимым!
Операторы наших торговых и комьюнити-центров готовы предложить решения для организации праздничного застолья, подбора блюд и украшений новогоднего стола. Мы ждём вас в гости и обещаем сделать вашу предпраздничную подготовку лёгкой и приятной.
Режим работы наших торговых и комьюнити-центров в преддверии праздника и непосредственно в праздничные дни доступен на официальных сайтах торговых и комьюнити-центров.
Приходите за подарками и новогодней атмосферой!
RU
RU000A105GV6
124,7 ₽
-85,81%
RU
RU000A106862
126,8 ₽
-86,83%
RU
RU000A106SK2
124,2 ₽
-86,31%
RU
RU000A107TR3
121 ₽
-50,33%
RU
RU000A108G88
124,9 ₽
-86,39%
RU
RU000A109791
127,6 ₽
-87,38%
Garant_Invest_com_real
15 декабря 2025
Изменения в системе управления торговыми и комьюнити-центрами ФПК «Гарант-Инвест».
В целях реализации программы антикризисного управления активами ФПК «Гарант-Инвест», трансформации районных торговых центров в комьюнити-центры, а также оптимизации операционных затрат Руководством АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» было принято решение об изменении системы управления 16 объектами недвижимости. Осуществлён переход от управления каждым торговым центром отдельным генеральным директором к сетевому управлению центральным офисом ФПК «Гарант-Инвест». Вариант сетевого управления рассматривался уже много лет, но именно сейчас этот формат оказался наиболее эффективным и экономичным. При этом на каждом объекте продолжается усиление операционного кадрового состава, что позволит сохранить разделение на сетевой и объектовый функционал с фокусом на единое централизованное сетевое управление объектами недвижимости ФПК «Гарант-Инвест», осуществить быстрый и безболезненный переход на новую систему управления.
RU
RU000A105GV6
149,9 ₽
-88,19%
RU
RU000A106862
148 ₽
-88,72%
RU
RU000A106SK2
151,2 ₽
-88,76%
RU
RU000A107TR3
154,7 ₽
-61,15%
RU
RU000A108G88
158 ₽
-89,24%
RU
RU000A109791
147,9 ₽
-89,11%
Garant_Invest_com_real
4 декабря 2025
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» продолжает процесс начисления акций держателям облигаций по всем выпускам, реструктуризация по которым была одобрена владельцами облигаций на голосованиях.
Количество заявлений очень велико, поэтому возможны задержки с согласованием и начислением акций.
Мы обращаем внимание, что все документы, которые были направлены на почту без нарушения сроков подачи, будут обработаны.
Благодарим всех держателей облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосованиях и поддержку!
Garant_Invest_com_real
1 декабря 2025
Новогодняя атмосфера уже в торговых центрах!
По сложившейся традиции с конца ноября – начала декабря Москва начинает готовиться к главному празднику года, а торговые центры становятся основной точкой притяжения для жителей и гостей столицы.
Торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» как и наша столица преобразились в преддверии Нового года. В витринах магазинов и ресторанов появились нарядные елочки и тематические зоны. Кафе и рестораны радуют своих посетителей новым «особенным» меню, а магазины пополняют свой ассортимент новогодними товарами. Все это создает атмосферу новогоднего чуда и веселья.
C 6 декабря в ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Перово Молл», ТДК «Тульский», ТРК «Москворечье» и ТЦ «Коломенский» начнут свою работу новогодние ярмарки. Купить необычные подарки близким, елочные украшения и различные сувениры в стилистике символа наступающего года, праздничные леденцы и много другое, с головой окунуться в праздничную суматоху и зарядиться настроением — вот зачем нужны новогодние ярмарки. За главным же символом Нового года – Ёлкой стоит ехать в ТЦ «Ритейл Парк»: там открылся Ёлкин Торг. Магазин искусственных елей высокого качества и приемлемой цены.
Традиция зимних новогодних ярмарок в Москве идет с эпохи средневековья. Много столетий назад в центре столицы, на площадях и торговых улочках, разворачивалось веселье — рождественские песни, ароматные угощения, игрушки и подарки. На ярмарки приходили и за обновками и за настроением — так и в наши дни новогодние ярмарки являются неотъемлемой частью Нового года.
RU
RU000A105GV6
100,4 ₽
-82,37%
RU
RU000A106862
100,1 ₽
-83,32%
RU
RU000A106SK2
100,4 ₽
-83,07%
RU
RU000A107TR3
98,2 ₽
-38,8%
RU
RU000A108G88
99 ₽
-82,83%
RU
RU000A109791
100,8 ₽
-84,03%
Garant_Invest_com_real
12 ноября 2025
ФПК «Гарант-Инвест» 32 года!
Сегодня, 12 ноября 2025 года, Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» исполняется 32 года. Более трёх десятков лет в российском частном бизнесе — это серьезное достижение, однако последний год стал самым тяжелым в нашей истории. Но мы продолжаем бороться и приложим все усилия, чтобы сохранить бизнес, осознавая свою ответственность перед клиентами, кредиторами и инвесторами.
Все эти годы мы вели активную созидательную деятельность: строили популярные у Москвичей объекты, создавали и управляли предприятиями, услугами которых пользуются миллионы клиентов, посетителей и покупателей. Мы не останавливаемся в развитии и сегодня: сейчас проходит масштабная трансформация классических торговых центров в современные комьюнити-центры. Это, в первую очередь, смена профилей арендаторов и инженерное переоснащение помещений. Временно эти изменения привели к снижению доходов и увеличению вакантности площадей. Период преобразований совпал с критически важными выплатами, часть из которых еще не выполнена. Однако эти изменения необходимы для того, чтобы у компании в принципе было будущее.
В этом году мы приобрели уникальный опыт проведения масштабной реструктуризации, подобной в России еще никто не делал. Мы ведем работу по реструктуризации обязательств по: биржевым облигациям, банковским кредитам, займам, обязательствам КБ «Гарант-Инвест», налоговым и земельным платежам. Оказавшись в кризисной ситуации, существует только два пути: реструктуризация или банкротство. Мы привержены и работаем по первому варианту и стремимся сделать саму процедуру реструктуризации в России более цивилизованной, открытой и прозрачной. По-прежнему многим участникам рынка ближе второй путь, который мы считаем не созидательным, а разрушительным. Усердно работая многие годы и создавая «с нуля» проекты, предприятия, рабочие места, мы, конечно, не избежали ошибок и просчетов. Не все ключевые риски были в полной мере учтены. Как верно отмечают эксперты, в ФПК «Гарант-Инвест» в полной мере реализовался «процентный риск», а вслед за ним и некоторые другие.
ФПК «Гарант-Инвест» подтверждает, что предпринимает все необходимые шаги для нормализации ситуации и полноценного урегулирования вопросов с кредиторами. Несмотря на сложившиеся обстоятельства и серьезное противодействие, мы сохраняем приверженность своим обязательствам. Мы продолжаем работу, готовим новые проекты и сделки, проводим внутренние изменения и стремимся сохранить ключевые активы и бизнес, договорившись об урегулировании со всеми заинтересованными сторонами. Время расставит все по своим местам.
Мы поздравляем всех сотрудников, клиентов и партнеров с 32-летием ФПК «Гарант-Инвест» и искренне благодарим за терпение и лояльность!
Президент ФПК «Гарант-Инвест»
Панфилов А.Ю.
RU
RU000A105GV6
100,8 ₽
-82,44%
RU
RU000A106862
105,7 ₽
-84,2%
RU
RU000A106SK2
104 ₽
-83,65%
RU
RU000A107TR3
100,7 ₽
-40,32%
RU
RU000A108G88
102,9 ₽
-83,48%
RU
RU000A109791
115,9 ₽
-86,11%
Garant_Invest_com_real
30 октября 2025
Новые арендаторы в комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест».
ФПК «Гарант-Инвест» продолжает наращивать пул арендаторов в соответствии с трансформацией в комьюнити-центры: с начала года на объектах ФПК «Гарант-Инвест» начали работу 34 новых арендатора.
В своих комьюнити-центрах мы делаем упор прежде всего на товары, услуги повседневного спроса и общественное питание, то есть все то, что необходимо людям для удовлетворения своих ежедневных потребностей. Набор этих функций обеспечивает стабильно растущий поток посетителей и генерацию доходов. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях.
В ближайшее время новый пул арендаторов начнут открывать магазины и рестораны. Активная смена арендаторов и существенное снижение вакантности, возникшей из-за реконцепции, продолжится до конца 1 квартала 2026 г.
Так, в ТК «Галерея Аэропорт» скоро откроется новый стрит-фуд паназиатской кухни NYAM, новая аптека «Здоров.ру», в ТЦ «Смолл Пролетарский» пункт выдачи OZON, ресторан «Porto Pizza».
В ТЦ «Смолл Каширский» открыт специализированный магазин Amoena. Ждем открытия новых ресторанов итальянской кухни «Del Porto» в ТДК «Тульский» и ТРК «Москворечье», магазина цифровой и бытовой техники DNS в ТРК «Москворечье», супермаркета Магнит в ТЦ «Смолл Борисовский», а также фуд-холлов под брендом WEST HALL FOOD в ТРК «Москворечье», ТРК «Пражский Град» и ТЦ «Коломенский».
На сегодняшний день ведутся переговоры с более 50-ю новыми арендаторами услуг повседневного спроса и общественного питания и это только часть пути трансформации из районных торговых центров в комьюнити-центры.
RU
RU000A105GV6
130,1 ₽
-86,4%
RU
RU000A106862
133,9 ₽
-87,53%
RU
RU000A106SK2
125 ₽
-86,4%
RU
RU000A107TR3
131,4 ₽
-54,26%
RU
RU000A108G88
131 ₽
-87,02%
RU
RU000A109791
131,2 ₽
-87,73%
Garant_Invest_com_real
29 октября 2025
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серии 002Р-09.
Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-09 (ISIN: RU000A108G88, рег. номер: 4B02-09-71794-H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций.
Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию. «27» октября 2025 года было подписано соглашение о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по облигациям серии 002Р-09.
Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «27» октября 2025 г. до «27» апреля 2026 г.).
Пошаговая инструкция по получению Акций и формы заявлений на зачисление Акций будут доступны на сайте Эмитента.
Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: .
Зачисление акций стало возможно благодаря подписанию новации новым представителем владельцев Облигаций.
С 23.10.2025 г. Общество с ограниченной ответственностью «РКТ» (ИНН: 7726661099, ОГРН: 1107746756127), определенное Эмитентом как Представитель владельцев облигаций, осуществляет свои полномочия.
Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!
RU
RU000A105GV6
146 ₽
-87,88%
RU
RU000A106862
142,8 ₽
-88,31%
RU
RU000A106SK2
150,1 ₽
-88,67%
RU
RU000A107TR3
152 ₽
-60,46%
RU
RU000A108G88
149,3 ₽
-88,61%
RU
RU000A109791
146 ₽
-88,97%
Garant_Invest_com_real
9 октября 2025
ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о принятии решения о назначении нового представителя владельцев облигаций по всем сериям облигаций.
В связи с досрочным прекращением полномочий представителя владельцев облигаций Общества с ограниченной ответственностью «Первая Независимая» (ОГРН: 1107746834304), ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о принятии Генеральным директором решения о назначении нового представителя владельцев облигаций по облигациям:
(1) биржевые облигации серии 002Р-05, (ISIN) – RU000A105GV6;
(2) биржевые облигации серии 002Р-06, (ISIN) – RU000A106862;
(3) биржевые облигации серии 002Р-07, (ISIN) – RU000A106SK2;
(4) биржевые облигации серии 002Р-08, (ISIN) –RU000A107TR3;
(5) биржевые облигации серии 002Р-09, (ISIN) – RU000A108G88;
(6) биржевые облигации серии 002Р-10, (ISIN) – RU000A109791.
Новым представителем владельцев облигаций назначается Общество с ограниченной ответственностью «РКТ» (ОГРН: 1107746756127). Представитель владельцев облигаций приступит к исполнению своих полномочий после регистрации изменений Московской биржей.
RU
RU000A105GV6
193,6 ₽
-90,86%
RU
RU000A106862
194,4 ₽
-91,41%
RU
RU000A106SK2
194,8 ₽
-91,27%
RU
RU000A107TR3
209,9 ₽
-71,37%
RU
RU000A108G88
190 ₽
-91,05%
RU
RU000A109791
192 ₽
-91,61%
Garant_Invest_com_real
23 сентября 2025
ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о результате голосования на повторном общем собрании владельцев облигаций по серии 002Р-08.
В повторном общем собрании владельцев облигаций приняли участие рекордное количество владельцев облигаций (получено более 5 500 бюллетеней), однако, к сожалению, количества голосов не хватило для принятия решения на данном собрании по всем вопросам повестки дня. Для принятия решения по вопросам требовалось согласие 75% голосов всех владельцев облигаций.
По вопросу о согласии на внесение изменений в решение о выпуске не хватило волеизъявления владельцев облигаций на сумму менее 15 млн руб., что соответствует 0.5% от общего количества облигаций, находящихся в обращении. При этом, по данному вопросу воздержались владельцы облигаций на общую сумму в 20 млн руб.
Единые условия реструктуризации, а именно четыре вопроса повестки дня повторного общего собрания владельцев облигаций поддержало 98% владельцев облигаций, принявших участие в общем собрании владельцев облигаций.
ФПК «Гарант-Инвест» благодарит всех инвесторов за проявленную беспрецедентную активность в голосовании и повторное участие в собрании огромного количества инвесторов.
Эмитент выражает глубокую признательность Московской Бирже и НРД за информирование владельцев облигаций и возможность реализации их прав с использованием уникальной системы удаленного голосования e-voting.
Мы также признательны и брокерам за проявленный профессионализм, активную позицию и помощь в реализации волеизъявления владельцев облигаций в столь сжатые сроки.
Особую благодарность хотим выразить нашему консультанту и агенту по реструктуризации - компании LECAP и агенту по акциям ИК «FONTVIELLE».
RU
RU000A105GV6
189,7 ₽
-90,67%
RU
RU000A106862
196 ₽
-91,48%
RU
RU000A106SK2
186 ₽
-90,86%
RU
RU000A107TR3
193,3 ₽
-68,91%
RU
RU000A108G88
189,9 ₽
-91,05%
RU
RU000A109791
185,7 ₽
-91,33%
Garant_Invest_com_real
17 сентября 2025
ФПК «Гарант-Инвест» объявила о трансформации своих ТЦ в комьюнити-центры
Эпоха классических районных торговых центров проходит, начинается эра комьюнити-центров – нового формата эпицентров жизни районов. Комьюнити-центр — это совмещение торгового центра, ресторанного комплекса и дома культуры, т.е. то место где жители хотят постоянно проводить свое время и обеспечивать свои повседневные потребности.
Существенный рост за последние годы интернет-торговли оказал серьезное влияние на необходимость трансформации универсальных торговых центров. Даже при нарастающей конкуренции на рынке сегодня появляются новые точки роста для рынка коммерческой недвижимости. Премиальная локация и трансформация концепции помогает ФПК «Гарант-Инвест» удерживать позиции и обеспечить возврат к устойчивому денежному потоку, а также росту стоимости активов.
Практически каждый районный торговый центр ФПК «Гарант-Инвест» будет переделан в комьюнити-центр. Причем трансформация, модернизация и реконцепция будут проходить без сноса объекта и без его закрытия. Для ФПК «Гарант-Инвест» это временно выпадающие доходы, но лишь частично, и главное - после проведения реконцепции и замены ряда арендаторов будет обеспечен существенный рост арендных доходов в течение ближайших 2-3 лет.
В каждом районном торговом центре ФПК «Гарант-Инвест»: «Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Коломенский», «Пражский Град», «Перово Молл», СРТЦ «Смолл» в ближайшие месяцы будет увеличено количество операторов общественного питания и сферы услуг, заменено до 20% арендаторов, проведены внутренние перепланировки.
Сегодня именно комьюнити–центры это суперустойчивый и успешный формат коммерческой недвижимости, прежде всего за счет ориентации на товары и услуги повседневного спроса, где якорные функции выполняют рестораны, кафе, фудхоллы и фудкорты. В таких центрах очень востребована сфера услуг, в т.ч. такие как: банки, фитнес-центры, салоны красоты, причём отдельно для женщин и для мужчин, пункты выдачи интернет покупок, маленькие ателье, дом быта, brow-bar, химчистки, студии йоги и пилатеса, Cycle studio, арт галереи, в будущем это еще и медицинские и спа-центры. К тому же в каждом центре будут располагаться станции зарядки электротроавтомобилей и расширенная инфраструктура для экологических видов транспорта.
Сегодня всё крутится вокруг базовых потребностей людей, и комьюнити-центры должны удовлетворять именно такой спрос. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях.
Подробнее в статье на сайте, а также в интервью на канале эмитента.
RU
RU000A105GV6
236,8 ₽
-92,53%
RU
RU000A106862
237,7 ₽
-92,97%
RU
RU000A106SK2
237,5 ₽
-92,84%
RU
RU000A107TR3
237,6 ₽
-74,71%
RU
RU000A108G88
239,8 ₽
-92,91%
RU
RU000A109791
238,5 ₽
-93,25%
Garant_Invest_com_real
17 сентября 2025
RU
RU000A105GV6
235,8 ₽
-92,49%
RU
RU000A106862
238,5 ₽
-93%
RU
RU000A106SK2
232,1 ₽
-92,68%
RU
RU000A107TR3
238,6 ₽
-74,81%
RU
RU000A108G88
232 ₽
-92,67%
RU
RU000A109791
235,9 ₽
-93,18%